동탄 기흥 구리 토지거래허가구역 지정, LTV 40% 대출규제 7월 시행
2026년 6월 30일, 국토교통부가 경기 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 세 곳을 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 묶었다. 7월 1일부터 대출 한도가 줄고, 7월 5일부터는 실거주 의무까지 따라붙는다. 무주택자든 1주택자든, 이 지역에서 집을 보고 있었다면 지금부터의 내용은 꼭 확인해야 한다.동탄·기흥·구리, 왜 하루아침에 3중 규제지역이 됐나국토교통부 주거정책심의위원회가 2026년 6월 29일 의결을 거쳐, 6월 30일 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 세 곳을 규제지역으로 지정한다고 공식 발표했다. 발표 다음 날부터 곧바로 효력이 발생하는 구조라 시장에 준 충격도 컸다.이번 지정은 단순한 한 가지 규제가 아니라 세 겹으로 겹쳐 있다. 투기과열지구·조정대상지역은 7월 1일부터, 토지거래허가구역은 7..
2026.06.30
